Svampeskade
Svampeskade
At blive ramt af en svampeskade kan være en meget dyr og meget generende oplevelse, der kan gøre et hus helt eller delvist ubeboeligt i flere måneder. Svampeskader kan skyldes mange forskellige svampe, og når vi taler om vores bygninger, kan svampene groft opdeles i trænedbrydende svampe og skimmelsvamp.
Der findes ca. 600.000 forskellige trænedbrydende svampe. Den ubetinget værste svamp er den ægte hussvamp. Typisk opdeler man svampeskader i den ægte hussvamp og de 600.000 andre.
Når den ægte hussvamp er så alvorlig skyldes det nogle egenskaber, der gør den særdeles velegnet til at overleve i vores bygninger. Den nedbryder kalk for at neutralisere den syre, der opstår, når træets cellulose nedbrydes, den er vandtransporterende og den er i begrænset omfang vandproducerende. Den findes typisk i træværk tæt på kalkholdige materialer som murværk, men den kan også finde kalk i beton og glas. Da svampen er så levedygtig, er den oftest særdeles dyr at komme af med og udgifter på 1.000.000 – 5.000.000 er ikke unormale.
De øvrige svampe kan naturligvis også nedbryde træværket i vore bygninger, men ikke i samme omfang som den ægte hussvamp. De mest aggressive svampe efter hussvampen er gul og hvid tømmersvamp.
Forsikringsselskaberne vurderer ofte svampeskader ud fra en vurdering af om skaden er pludselig opstået eller om den har været under langsom udvikling. Baggrunden for dette er, at forsikringsselskaberne mener, at hvis folk vedligeholder deres bygninger, vil en svamp ikke udvikle sig langsomt og derfor er der tale om manglende vedligeholdelse. Og det dækkes ikke af forsikringen. En pludselig opstået skade skyldes ofte en pludselig opstået utæthed som et utæt vandrør eller en knækket tagsten. Ved vedholdende kotrol og vedligehold vil pludselige opståede skader ikke kunne udvikle sig ret meget og forsikringsselskabernes udgifter til dækning kan således holdes nede, så en godt råd kan være at man får udarbejdet en vedligeholdelsesplan. Da en svampeskade kan være meget dyr, har forsikringsselskaberne ofte en maksimumdækning pr. skade på 800.000 til 1.000.000. Alle beløb over dette betales af bygningsejeren. I værste fald kan en stor svampeskade medføre, at folk går fra hus og hjem.
Og hvad kan man så gøre ved det. Jo, man kan sørge for at ens bygning er i god stand og hele tiden kontrollere ejendommen for skader. Er alle tagsten hele, er der vandskader fra tagnedløbet, taber varmeanlægget vand, er der fugt i væggene. Se grundigt efter og ring efter hjælp, hvis der er forhold, der varierer i forhold til normale forhold.
En godt vedligeholdt bygning kan være forskellen på ingen skader og grænsen til økonomisk ruin.
Relaterede sider:
byggestyring
ingeniør
tilstandsrapport
projektering
varmetabsberegning
skimmelsvamp
energimærke
jordbundsundersøgelse
rådgivende ingeniør
fugtmåling
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |