Støjproblemer
Støjproblemer
Jeg har i maj 2008 købt et nyopført ejerlejligheds-rækkehus, som for et par måneder siden blev endelig godkendt.
Jeg mener dog, at der er alt for lydt her.
Både udefra og fra naboer. Jeg har henvendt mig til bygherren, men de vil ikke foretage sig noget og til kommunens byggesagsafdeling, som har godkendt byggeriet for at få lavet en kontrolmåling, men de mener ikke, de kan hjælpe mig, og hvad gør jeg så? For det er stressende, at man kan høre så meget, og det påvirker både humør, helbred og lysten til at bo her.
Horsens
Besvaret af A/S BVD rådgivende ingeniørfirma
Hej Lone
Det er bygningsreglementet, der stiller krav til hvor lydt der må være i en bolig.
Da dit hus er fra 2008 er det Bygningsreglementet fra 1995, der er gældende.
Heri er det anført i 9.1, at "Bygninger skal udføres og indrettes, så brugeren sikres tilfredsstillende lydforhold."
I 9.2.1 er det anført, atvandret mellem boliger skal være en lydisolation på 52 dB og lodret mellem bliger skal være en lydisolation på 53 dB.
Hvis du bor langs veje og jernbaner, der medfører et støjniveau på mere end 55 dB, m det indendørs støjniveau højst være 30dB.
Tallene siger dig måske ikke noget, men hvis der foretages en lydmåling i ejendommen, skal ovennævnte krav overholdes.
Hvis der er foretaget lydmålinger og du kan få dem udleveret, kan du se om kravene er overholdt. Er de ikke det, kan du stille krav om at konstruktionerne skal sikres, så kravene overholdes.
Du kan stille krav overfor bygherre om at denne skal dokumentere at kravene er overholdt. Vil bygherren ikke det, er der principielt tale om en konflikt, der i værste fald un kan løses gennem domstolene. Typsik sker dette ved at lade en skønsmand vurdere forholdene. Det skal du have en advokat til at hjælpe ig med.
Alternativt kan du selv få et firma til at udføre målingerne, så du kan få at vide om kravene er helt eller delvist overholdt. Det vil være dig selv, der skal afholde udgiften, men det er no billigere end en retssag. Men du skal vide, at du har indhentet oplysningerne ensisigt og bygherren kan afvise målingerne med denne begrundelse.
Hvis du finder et eller flere firmaer, der udfører lysmålinger og meddeler bygherre, at du vil lade et at disse firmaer udføre en kontrolmåling og beder om bygherrens accept af firaerne vil du stå meget stærkere. Om bygherren vil acceptere dette er jo så spørgsmålet, men har du flere forslag om firmaer, er det vanskeligt for bygherren at afvise dem alle, specielt hvis du lader bygherren vælge mellem dem.
Men du risikerer, at målingerne viser, at kravee er overholdt. Sker det, kan du ikke gøre andet end at finde et nyt sted at bo. Eller langsomt vænne dig til generne i boligen, som de fleste lærer over en periode.
Endelig er der den mulighed, at du selv udfører forskellige tiltag for at mindske støjen. Dette bør ske i samarbejder med speialister på området, så du ikke bruger en masse penge unødigt.
Ovenståede er en lang snak om forskellige muligheder, men ikke et præcist svar på dit sprgsmål. Jeg håber dg, at det kan hjælpe dig ud af dine problemer.
Med venlig hilsen
a/s BVD rådgivende ingeniørfirma
Jørgen STuart
---
10 forrige spørgsmål på gratisbyggetilbud.dk:
Hulmurisolering
Stabilitet facader og gavl
Hulmursisolering
Opfyldning eller opgravning af olietank
Isolering af skunk
garantistillelse ifm med byggeprojekt på ca. 96.000kr
Hvepsebo
gulvvarme/isolering/ svar nr 2771
utætte vindue
gulve-isolering
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
