tilstandsrapport
tilstandsrapport
Jeg tænker på at købe et rækkehus fra 79 og har i tilstandsrapporten set at der er noteret nogle forhold som jeg er i tvivl om hvor meget jeg skal forvente koster at udbedre.
1:Undertag /understrygning: K3:Tagkonstruktion: stedvise defekter i undertag m, bla rifter over skråvæg og hul skåret ved kip. Undertag er ikke afsluttet med fodblink ved tagrende, hvorfor det nedbrydes af sollyset.
2:ventilation: K2:utilstrækkelig ventilation i tagrum, bla ved tagfod ved altan og i skråvægge
(stedvist) ligger isolering tæt til underlag.note: der skal være ventilationsspalte mellem isolering og diffusionstæt plastunderlag.
3: Loftlem: loftlem mod hems er uden effektiv tætning i anslag med risiko for opstigende fugtig luft der kondenserer på undertag.
4: spær og lægder: K1: tegn på tidligere opfugtning på spæt tæt på plastunderlag(ingen opfugtning d.d.)
Vinduer:K2:Krympede gummibånd mellem ruder og bundglaslister uden topforsegling med risiko for opfugtning.
Fuger:K1:Stedvise revner i elastiske furer omkring vindur og døre.
Sålbænke:K3: Løs afdækning/inddækning ( der ikke er ført ind inder elementer) under nyt dørparti mod altan. Risiko for opfugtning.
Hvor meget jeg selv kan klare uden speciel håndværksmæssig snilde og hvor meget der skal laves professionelt og hvor meget det i givet fald vil koste mig , er det jeg gerne vil have et overblik over inden jeg køber huset. Vi er meget tæt på at underskrive salgsaftalen og jeg håber at I vil give mig en ide om forholdene, så snart det er jer muligt.
På forhånd mange tak
Jan Jørgensen
Vordingborg
Besvaret af Claus Skov - Miljø Isolering Aps
Hej Jan,
Nu ved jeg jo ikke lige hvor dygtig du er til håndværk, men vi
taler her om problemer som kan være af afgørende betydning for huset.
Det bedste vil være at tage en tømrer med på råd og vejledning og sammen
bestemme hvad du gør og hvad han gør.
Men få det lavet omgående, det er kritisk.
Bedste hilsen
Direktør Claus Skov
www.papiruld.dk
---
10 forrige spørgsmål på gratisbyggetilbud.dk:
Parkeringsareal
Ejerskifte
Etablering af bad på 1. sal + nyt gulv i stueetagen
Glas, garanti og forsikring
Renovering af stueetage
vandindtrængning i kælder
Blandingsforhold i fugemasse
Høj grundvandsstand og regn
Opstigende vand i kælder
Forsikringssag
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
